Lokal użytkowy Gniezno

GNIEZNO, UL. ŁUBIEŃSKIEGO 17 | PAKIET LOKALI I MIESZKAŃ | CENTRUM MIASTA | 695 000 ZŁ Na sprzedaż udziały w budynku przy ul. Łubieńskiego 17 w Gnieźnie, obejmujące lokale i mieszkania pozostające do wyłącznej dyspozycji właściciela. To ciekawa propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby szukającej nieruchomości z możliwością wykorzystania kilku niezależnych lokali. LOKALIZACJA Ścisłe centrum Gniezna, ul. Łubieńskiego 17. Jeden z lokali znajduje się w bardzo dobrze widocznym narożniku ulic Mieszka I i Łubieńskiego. Centralna lokalizacja daje szerokie możliwości wykorzystania powierzchni zarówno na cele mieszkalne, jak i handlowe, usługowe czy biurowe. LOKALE UŻYTKOWE Łączna powierzchnia wolnych lokali użytkowych wynosi około 210 m2. Lokal handlowy - 79,10 m2 Narożnik ul. Mieszka I i Łubieńskiego. Dobra lokalizacja pod sklep, usługi, biuro lub inną działalność. Lokal w oficynie - 43,58 m2 Możliwość wykorzystania jako biuro, lokal usługowy lub mieszkanie. Lokal użytkowy w piwnicy - 29,71 m2 Lokal handlowo-usługowy w piwnicy - 56,60 m2 Niezależne wejście bezpośrednio od ulicy. MIESZKANIA Do dyspozycji są również trzy wolne mieszkania: Mieszkanie - 43,48 m2 - parter Ze względu na położenie lokal może być również wykorzystany jako biuro, gabinet, kancelaria lub na inną działalność. Kawalerka - 40,16 m2 - III piętro Mieszkanie 2-pokojowe - 50,01 m2 - II piętro Łączna powierzchnia mieszkań wynosi około 134 m2. MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE Nieruchomość daje kilka wariantów wykorzystania: wynajem mieszkań wynajem lokali handlowych i usługowych prowadzenie własnej działalności adaptacja części powierzchni według własnej koncepcji zakup inwestycyjny z myślą o dalszym wynajmie możliwość sprzedaży poszczególnych lokali i mieszkań Całość jest w dobrym stanie, natomiast wymaga modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb oraz planowanego sposobu wykorzystania. Cena za całość udziałów: 695 000 zł Istnieje również możliwość sprzedaży poszczególnych lokali i mieszkań. To ciekawa oferta inwestycyjna dla osoby, która szuka nieruchomości w centrum Gniezna i chce mieć kilka różnych możliwości wykorzystania powierzchni w jednym budynku.