Działka Gniezno

Gniezno | ul. Cicha | 3 działki budowlane | 2444 m² | 750.000 zł Na sprzedaż trzy działki budowlane o łącznej powierzchni 2444 m², położone w Gnieźnie przy ul. Cichej. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestora lub dewelopera poszukującego atrakcyjnego terenu pod kameralną inwestycję. Powierzchnie działek: 670 m² 656 m² 756 m² Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, możliwość realizacji do czterech mieszkań w jednym budynku, możliwość budowy budynków gospodarczych i garażowych. Parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy do 30% powierzchni działki, intensywność zabudowy do 0,5, dachy dwu- lub wielospadowe, symetryczne o kącie nachylenia od 25° do 45°. Media: prąd, wodociąg, gaz w pobliżu działki. Dojazd zapewnia droga publiczna oraz droga wewnętrzna. Sprzedaż obejmuje również udział w drodze wewnętrznej dla wszystkich trzech działek. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Działki położone są w spokojnej części Gniezna, bezpośrednio przy lesie, co zapewnia ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do wypoczynku. Zaledwie kilka minut dzieli nieruchomość od Jeziora Winiary (Łazienki), jednego z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Gnieźnie. Do dyspozycji mieszkańców jest plaża, kąpielisko, tereny wypoczynkowe oraz liczne miejsca do relaksu. Wokół jeziora prowadzi ścieżka rekreacyjna, z której korzystają spacerowicze, biegacze i rowerzyści. To idealne miejsce do aktywnego spędzania czasu przez cały rok. Oferta stanowi również ciekawą propozycję dla dewelopera lub inwestora. Zapisy miejscowego planu umożliwiają realizację budynków z maksymalnie czterema mieszkaniami, co daje możliwość stworzenia kameralnej inwestycji mieszkaniowej w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Gnieźnie. Cena: 750.000 zł