Na sprzedaż bardzo ładne  dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 90 m², położone w malowniczej miejscowości Fałkowo, w gminie Łubowo, z dogodnym dojazdem do trasy ekspresowej S-5, w niewielkiej odległości od Stacji Kolejowej PKP Fałkowo.
Mieszkanie  idela na  dla osób poszukujących wolności i spokoju, ale jednocześnie ma łatwy dostęp do miast, takich jak Gniezno czy Poznań
Opis nieruchomości
Mieszkanie jest dwupoziomowe, co daje duże możliwości aranżacyjne i zapewnia wyjątkowy klimat. Całkowita powierzchnia wynosi 90 m² i została opracowana optymalnie rozplanowana, aby uwzględnić funkcje mieszkalno-użytkowe.

Na parterze jest duży salon  za salonem sypialna, mała kuchnia od ulicy , mała łazienka  (prysznic) 
poddasze wejście przez schody z salonu , dwie sypialnie, duża łazienka, 

Stan techniczny:
Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Właściciele zadbali o modernizację instalacji, zainstalowali okna oraz ocieplenie, co zapewnia energię energetyczną i komfort cieplny.
Centralne ogrzewanie gazowe w mieszkaniu jest bardzo wygodne w użytkowaniu i ekonomicznym - dwu dwufunkcyjny, który ogrzewa wodę i grzejniki.

Dodatkowe informacje
Piwnica​  z wejściem od zewnątrz (dawna kotłownia węglowa)
Garaż oraz budynek gospodarczy obok mieszkania (w odrębnym budynku za mieszkaniem) 
Opłaty  
Mieszkanie jest własnościowe i stanowi lokal mieszkalny, co oznacza brak współwłasności i pełną swobodę zarządzania nieruchomością. Opłaty eksploatacyjne są płatne, z podatkiem rocznym około 500 zł.
Brak opłat dodatkowych do wspólnoty
Mieszkanie jest dostępne od zaraz 

Lokalizacja
Fałkowo, gmina Łubowo, to duża wieś w pobliżu tras komunikacyjnych, co zapewnia szybki dojazd do Gniezna, Poznań oraz inne źródła w zasięgu. Na miejscu jest dworzec PKP,  Szkoła Podstawowa,Przedszkole,  jest sklep spożywczy - duży sklep - dyskont -market  (Łubowo) 

To idealna oferta dla rodzin z dziećmi  i nie tylko , ale także dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń i prywatność.
W pełni gotowe do mieszkania, o wysokim standardzie, bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych, czeka na nowych właścicieli.  Mieszkanie sprzedawane jest łacznie z całkowitym wyposażeniem (tak jak na zdjęciach) 



Jeśli jesteś zainteresowany/a tą nieruchomością, proszę skontaktować się bezpośrednio z AZBUD Nieruchomości w Gnieźnie, które znajduje się pod adresem ul. Moniuszki 4. Możesz również skontaktować się z nami telefonicznie pod numerami 509 302 522 lub 61 425 85 89. Firma może udostępnić więcej zdjęć mieszkania oraz udzielić szczegółowych informacji.

Pamiętaj jednak, że powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu uzyskania dokładniejszych informacji oraz negocjacji warunków zakupu , zalecamy bezpośredni kontakt z AZBUD Nieruchomości.