Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego siedliska położonego w malowniczej okolicy zaledwie 5 km od centrum Gniezna. Ta przestronna nieruchomość to idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni, oraz możliwości inwestycyjnych dzięki dużej działce z potencjałem do zagospodarowania.

Powierzchnia działki: 7100 m²

Możliwość podziału: Działka posiada możliwość podziału na mniejsze działki budowlane, co stanowi doskonałą okazję inwestycyjną. Jest wystarczająco dużo miejsca na budowę dodatkowych budynków mieszkalnych lub gospodarczych.
Zagospodarowanie: Działka otoczona jest zielenią, z pięknymi widokami i dużym potencjałem do aranżacji ogrodu, sadu czy przestrzeni rekreacyjnej.
Dom
Rodzaj: Parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony.

Powierzchnia salonu z otwartą kuchnią: 45 m²

Przestronny salon z kominkiem połączony z nowoczesną kuchnią, stanowi serce domu, idealne miejsce na rodzinne spotkania.
Wyjście na zadaszony taras, gdzie można cieszyć się widokiem na ogród i otaczającą naturę.
Sypialnie na parterze:

Pierwsza sypialnia: 25 m² - Jasna i przestronna, z dużymi oknami zapewniającymi dostęp do naturalnego światła.
Druga sypialnia: 18 m² - Idealna jako pokój dziecięcy lub gabinet.
Łazienka na parterze: 10 m² - Nowoczesna łazienka z pełnym wyposażeniem, w tym wanną i prysznicem.

Poddasze:
Trzy pokoje:
Pierwszy pokój: 40 m² - Duży, funkcjonalny, z możliwością aranżacji na dodatkowy salon lub przestrzeń do pracy.
Drugi pokój: 20 m² - Świetny jako pokój gościnny lub sypialnia dla dzieci.
Trzeci pokój: 15 m² - Kompaktowy, z przeznaczeniem na biuro lub pokój hobby.
Łazienka na poddaszu: 10 m² - Dodatkowa łazienka zapewniająca komfort dla mieszkańców piętra.
Wyjście na taras: Z pokoi na piętrze prowadzi wyjście na duży taras, idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu.
Podpiwniczenie: Dom jest częściowo podpiwniczony, co zapewnia dodatkową przestrzeń na przechowywanie, pralnię czy pomieszczenia techniczne.

Ogrzewanie: Gazowe, z piecem dwufunkcyjnym umieszczonym w piwnicy, co gwarantuje ekonomiczne i efektywne ogrzewanie całego domu.

Budynek Gospodarczy
Powierzchnia: 50 m² ( możliwość odbudowy do  wymiarów 6x18 m)
Podpiwniczenie: Budynek gospodarczy jest podpiwniczony i posiada możliwość odbudowy lub rozbudowy, co może być wykorzystane jako dodatkowa przestrzeń magazynowa, warsztat czy mały pensjonat.
Media
Woda: Nieruchomość posiada zarówno dostęp do wodociągu, jak i własną studnię, co daje dużą niezależność i elastyczność w zarządzaniu zasobami wodnymi.
Kanalizacja: Szambo ekologiczne zapewnia wygodę i niskie koszty eksploatacji.
Okolica
Sąsiedztwo: Spokojne otoczenie, z sąsiadującymi małymi gospodarstwami i nowymi domami jednorodzinnymi, tworzy przyjazną atmosferę dla rodzin.

Udogodnienia:

Szkoła podstawowa i przedszkole w zasięgu ręki, co czyni tę lokalizację idealną dla rodzin z dziećmi.
Przystanek autobusowy w pobliżu zapewnia dogodną komunikację z Gnieznem i okolicznymi miejscowościami.
Dojazd: Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Gniezna, Poznania oraz Czerniejewa, sprawia że jest to idealna baza wypadowa zarówno do pracy, jak i na weekendowe wypady poza miasto.


Cena: 890,000 zł za całość

Ta nieruchomość to nie tylko miejsce do życia, ale także doskonała inwestycja. Duża działka z możliwością podziału i rozwoju, nowoczesny i przestronny dom, a także spokojna okolica sprawiają, że jest to oferta o wyjątkowym potencjale. To idealne miejsce dla rodziny, która marzy o własnym domu w pięknym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnie.Super miejsce na agroturystykę, konie itp

Jeśli jesteś zainteresowany/a tą nieruchomością, proszę skontaktować się bezpośrednio z AZBUD Nieruchomości w Gnieźnie, które znajduje się pod adresem ul. Moniuszki 4. Możesz również skontaktować się z nami telefonicznie pod numerami 509 302 522 lub 61 425 85 89. Firma może udostępnić więcej zdjęć mieszkania oraz udzielić szczegółowych informacji.

Pamiętaj jednak, że powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu uzyskania dokładniejszych informacji oraz negocjacji warunków zakupu , zalecamy bezpośredni kontakt z AZBUD Nieruchomości.